איטום מבנים יש לבצע כאשר מתגלים ליקויים באיטום הקיים. בגמר תהליך הבנייה כל מבנה צריך לקבל אישור על כך שהוא כשיר למגורים מכל הבחינות – לרבות תחום האיטום. למרות זאת, יכולים להיות כשלים בעבודת האיטום המקורית עצמה או להיווצר ליקווים עם השנים, ובמקרים כאלה חשוב מאוד לבצע איטום נוסף, לטובת עמידותו של המבנה בפני גשמים כמו גם חדירה של קור ושל חום לנכסי הדיירים.
האיטום עצמו מתבצע באחת או יותר מהדרכים הבאות:

• השלמת רובה קיימת
• יישום רובה חדשה
• יישום מסטיק פוליאוריטני (סיקה נקניק)
• התזת סילר

דרך האיטום נבחרת על פי מצב המבנה ועל פי הצרכים בשטח. במידת הצורך ניתן לבצע איטום גגות באמצעות זפת או יריעות ביטומניות, ולהבטיח איטום מלא של המבנה בפני גשמים.

את עבודות האיטום ניתן לבצע ביחד עם עבודות שיקום בטונים או בנפרד – על פי הצורך.